Что такое кредитный договор и как его составить?

Что такое кредитный договор и как его составить?

Кредитный договор или вексель это юридический документ, заключенный между двумя сторонами, согласно которому заемщик возвращает денежные средства кредитору. Правильно составленное кредитное соглашение защищает интересы обеих сторон. Для этого необходимо достаточно подробно описать все условия и обязанности, чтобы в будущем не возникло никаких недоразумений.

Особенности

Обязательно прописываются основные детали сделки, такие как дата заключения договора и заинтересованные в этом стороны, в том числе поручители, их ФИО или полные юридические названия и адреса. Указывается сумма кредита, включая проценты и метод их расчета, а также условия погашения. Кроме того необходимо составить график погашения, с указанием сроков и условий, при которых заемщик будет в состоянии дефолта, и не сможет выплачивать кредит. Необходимо указать форму оплаты - наличными, чеком или денежным переводом, и место, в котором должен быть произведен платеж. Любые другие условия кредита также должны быть прописаны на бумаге.

Типы договоров

Самый простой кредитный договор (вексель) может быть написан простым языком и по-прежнему быть функциональный, юридическим документом, но, юридически грамотно составленный договор все-таки надежнее. Когда деньги большие, и присутствует комплексная сделка со многими условиями, как в сфере недвижимости, предпочтительнее использовать профессионально составленный договор займа, специально для конкретной сделки.

Нотариальное заверение договора

Чтобы добавить достоверности договоров займа и обеспечить дополнительную защиту, как для кредитора, так и заемщика, договора должны быть подписаны, по крайней мере, одним беспристрастным свидетелем. Лучший свидетель это нотариус. Нотариус выступает свидетелем заключения сделки и заверяет договор своим штампом и подписью. Каждая сделка фиксируется нотариальной записью в книге.

Когда вы подписываете кредитный договор, убедитесь, что вы прочитали весь документ и соглашаетесь на все условия, указанные в нем. Заемщик вы или кредитор, обязательно ознакомьтесь со всем документ, включая весь текст мелким шрифтом. Необходимо сделать копии подписанного кредитного договора, и нотариально заверить вместе с оригиналом.

Если в кредитном соглашении присутствует недвижимость в качестве обеспечения по займу, это должны быть внесено в единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРП). Особенно в крупных сделках следует обратится к адвокату, чтобы обеспечить надлежащее выполнение всех юридических норм и соблюдение законов Украины.

Как правильно составить кредитный договор

  • Составление договора следует начать с указания вашего имени, и установления себя в качестве кредитора. Тот же пункт, включает в себя имя человека, который вам платит деньги и выступает в качестве заемщика.
  • Далее, точно указывают количество денег, которые предоставляются в кредит. Необходимо указать эту сумму в качестве основной, обратите внимание, что она не включает проценты.
  • Также важно подробно описать условия оплаты и процентов. В новом абзаце необходимо указать годовую процентную ставку и периодичность платежей. Обязательно указываются фиксированные даты погашения кредита.
  • Если в сделке присутствует залог, это должно быть описано в кредитном соглашении. Начните новый абзац с указания деталей залога, и на какой день залог должно быть получен в случае не выплаты долга.
  • Наконец, подпишите кредитный договор в присутствии нотариуса, с обязательным указанием даты заключения сделки.

Предупреждение

Любые устные договоренности и детали, обязательно должны быть прописаны в кредитном договоре, так в суде, доказать устные обещания очень затруднительно, даже бесполезно. Распространенной ошибкой при составлении собственных кредитных соглашений является отсутствие даты, когда кредит должен быть полностью погашен. Без этой информации, кредитный договор это просто расписка. В теории, эту расписку заемщик может погасить, когда захочет.

Вы считаете эту информацию полезной?
Да 8
Нет 1
Альфа-Банк
До 55 дней без начисления процентов. Сумма до 200 000 грн. Без комиссий.
Без справок и поручителей!
грн